401：陆教授真的来了！

    王所长差点以为自己见了鬼了。
    怎么看谁都像那位陆教授？
    他是见过陆教授穿西装的照片的，在报纸上。
    当时那几张轰动全城的报纸，他们单位的女同志几乎人手一份。
    明晃晃的压在桌面玻璃下，风度翩翩，儒雅端方。
    不怪女同志喜欢，他一个老爷们儿有时候也忍不住多看两眼。
    难道是记忆太深刻，以致于产生了幻觉？
    直到，眼前的人对自己微笑，跟他说话：
    “您好，我是陆衡，您是负责私房落实工作的负责人吗？”
    王所长才知道，不是幻觉。
    陆教授真的来了！
    “呃，您好，我是辖区房管所所长，我姓王。”
    “原来是王所长，失敬失敬。”
    陆衡把柜台让出来，让给后面的排队的人。
    而后十分谦卑的微微欠身，伸手过去。
    “哎哟不敢当不敢当，陆教授久仰大名，稀客稀客！”
    王所长慌里慌张的同陆衡握了手。
    “王所长，您来的正好，我这里有份申请书，想申请什刹海旁边、现在被新月歌舞团占用的那座三进四合院的私房落实，麻烦您看一下。”
    王所长内心苦涩：
    原来祁团长说的都是真的！
    这个陆教授，真的打算要回那座四合院。
    王所长伸手去接陆衡递来的申请书，这时才想起来，那座院子的房契还在自己手上。
    他刚想把房契藏到口袋里。
    陆衡盯着那张薄薄的纸张，一脸清澈的问：
    “王所长，这是那座四合院的房契吗？”
    王所长：“……”
    你看清上面的字了吗就敢说是那座四合院的房契？
    “呃，呵呵，那个，是，呵呵呵——”
    王所长不知道怎么合理解释自己好巧不巧的正拿着那座四合院的房契。
    有种小时候去瓜田偷瓜、被抓了个正着的恐慌。
    陆衡假装没有看到王所长的异常，表现出很惊喜的样子，说道：
    “太好了，我本来还担心，时间太长，房契会不会丢失，没想到，咱们房管所保管工作做的这么好，房契还在。本来，我们家老爷子还担心找不到房契，特意把之前的老房契、还有买房时的文书都找出来了，看来现在用不上了。”
    王所长：“……”
    “那个，陆教授，关于这座房子——”
    “王所长！王所长！”
    王所长脑子还在发懵，想着该怎么应付这位陆教授，这时候突然有人进了大厅喊他。
    王所长一抬头。
    竟然是祁团长！
    王所长当场傻眼：“……”
    祁团长快步奔到王所长面前，问道：
    “王所长，我们歌舞团那座四合院有什么消息吗，那位陆教授过来申请要回房子了吗？”
    王所长：“……”
    他现在终于能理解刚刚小胡为什么脸红了。
    他也抬头，朝比自己高出半个头的陆教授看过去。
    祁团长不明白什么意思，也跟着扭头看去。
    正对上陆教授清澈单纯的笑脸。
    祁团长瞳孔地震：
    “陆、陆教授？！”
    “您叫我陆衡就好，看来您是明月歌舞团的领导了。”
    祁团长：“……”
    王所长长叹一声，认命道：
    “祁团长，陆教授，既然都是为了新月歌舞团的院子来的，咱们进办公室谈吧。”
    陆衡：“恭敬不如从命。”
    于是，三个人一起去了王所长的办公室。
    陆衡请两人先走，自己跟在最后。
    王所长、祁团长并肩走在前面，都感觉自己像是个偷瓜贼。
    而陆衡，就是负责看瓜的。
    王所长从来没想到，会在自己地盘上栽倒。
    来到办公室，办公室的助理给三人倒上茶。
    陆衡把自己带来的申请书再次递给王所长。
    王所长看了申请书，申请人是孙振中。
    跟房契上的名字一样。
    陆衡解释道：
    “孙教授年事已高，腿脚不便，所以托我来办理，如果有需要他老人家亲自出面的地方，我再回去请他。”
    王所长看过申请书，已经压下心底的慌乱，端起了办公的姿态，语气也带着几分官方的审慎：
    “陆教授，您的申请书我刚大致看了，手续齐全，产权人也很清晰，但这座院子——情况特殊！”
    陆衡坐姿闲散，态度谦和道：
    “王所长请讲，有什么难处您尽管直言。”
    王所长定了定神，搬出最稳妥的官方说辞，字字严谨：
    “这处三进四合院，多年来一直由新月歌舞团全额占用，属于区级文艺单位公益用房。
    全团上百号人的排练、办公、住宿都在此处。
    按照咱们落实私房的政策，单位占用的院落，遵循谁占谁退、无安置不腾退的规矩。
    目前歌舞团没有新的安置场地，区里也暂时没有搬迁规划，我恐怕，腾退难度很大。”
    一旁的祁团长立刻挺直身子，连忙接话：
    “是啊陆教授！我们团一百多号人，扎根这座院子十几年，所有设施、场地全都依托这里。
    一旦腾退，全团上下根本无处安置，等于直接停摆！还请您多体谅我们单位的难处。”
    两人一唱一和，摆明了现实的难处，也摆明了他们的态度：
    不想退！
    陆衡脸上依旧挂着温和笑意：
    “祁团长的难处，我完全理解。
    但我这次申请落实政策，有法可依。
    第一，这院子是孙教授家合理合法的财产，当年特殊时期被统一接管。
    原始房契、购置文书全部齐全，产权清晰无误。
    第二，私房政策里并没有说，单位占用的私房就不用腾退。
    歌舞团占用多年，已经享受了长期便利，如今国家推行私房政策，歌舞团也该相应号召，归还产权。不得以任何理由无限期拖延。”
    祁团长脸色发白。
    这位陆教授看着和善，但一字一句、滴水不漏，一看就是有备而来！
    祁团长用眼神向王所长求助。
    王所长到底在房管所工作多年，对这方面经验丰富。
    他没有着急反驳陆衡的话，而是换了种说辞：
    “陆教授您说的对，确实，按规定，手续齐全，我们是应该发还产权的。
    只是，您也知道，那座院子建于清朝年间，已经上百年了。
    我们接手时，房屋破败，房管所年年修缮，投入了大量人力财力，光是翻新修缮费用就高达上万。”

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