第545章现金王和资产王

    8月，长实集团再次宣布，金钟站上盖发展权（在建的海富中心）以11.5亿港币的价格，打包出售给一家财团，再次创下整幢物业售价的新纪录。
    消息传出，楼市进一步被炒热。
    「我的天啦，总价11.5亿港币，这幢大厦是真值钱！」
    「32层高，总楼面64万平方尺，楼价不到2000港币，比中环站上盖发展权略低！」
    「神秘买家到底是谁，居然接二连三的买下香港整幢大厦？」
    「自然是长江工业集团，这可是香港的最赚钱的财团。」
    海富中心的交易达成后，香港写字楼的价格开始大幅攀升，毕竟这就是一个市场信号。与此同时，香港进一步掀起『炒楼热』。
    长实集团。
    陈文杰汇报导：「父亲，这次我们总计获利是1.5亿，而地铁公司获利超过2亿港币，双方的合作很愉快。唐信已经表示，后面的海富中心二期也会交给我们发展。」
    「嗯，还不错！」
    为什么明明是51%、49%的利润分配，长实集团获利足足少了5000万港币呢？
    很简单，长实的计算方法不一样，由于长实集团将一些现金，提前预支给地铁公司，所以长实集团就要核算这些现金在这一年出头的日子，所产生的银行利息。前前后后，提前预支给地铁公司4亿港币，利息最低也需要4000万，这就是少赚的原因。
    而且，如果按照之前的『分层售楼花』的方式销售，实际上两幢大厦还卖不到18.1亿港币。说白了，也是长江工业集团不差钱，18.1亿港币轻轻松松的拿出来。
    要知道，长工集团今年的盈利就可能接近15亿港币，实力超然。（汇丰银行的盈利预计也就六七亿，新鸿基也就2亿左右）
    陈光良主动询问道：「靑洲英坭情况怎么样？」
    今年长实集团不仅完成对和记黄埔的收购，也在年初开始暗购靑洲英坭。
    陈文杰沉稳的说道：「我们的持股刚刚达到25%，靑洲英坭已经邀请我担任执行董事。下一步，我计划在一年内，逐步增持到40%，掌控靑洲英坭。」
    「好，就是如此，靑洲英坭不同于和记黄埔，虽然也是一家英资企业，但没有真正意义的大股东家族，所以收购应该是顺理其章的。」
    「是的，很顺利！」
    陈文杰接著询问道：「父亲，香港电灯公司那边？」
    陈光良沉思片刻后，说道：「不急！今年我们陈氏家族动作太大，也需要注意一下吃像。是我们的，他跑不掉。毕竟，长实集团也要去英国，去欧洲发展。」
    陈文杰点点头，说道：「我明白了！目前我们持有4.5%港灯股权，并不没有打草惊蛇。稍后我让他们暂停购入，避免消息走漏，我们也可以静待机会！」
    「嗯，等一两年而已！」
    说白了，接下来置地都在华资们的菜单里。
    而这一世，置地少了不少产业，本身实力也比前世削弱了三成的样子，确实给人一种『无牙狼狗』而已。
    8月中旬的香港，暑气正热，一股新的热潮却比盛夏更灼热——美的游戏娱乐研发的《香港方块》街机正式发行，很快就点燃了全港的游戏热情。
    尖沙咀的「欢乐游戏厅」门口，清晨7点就排起了长队。
    穿著校服的学生、提著公文包的上班族、甚至带著孩子的家长，都攥著硬币往游戏厅里挤。
    「我昨天路过就看到机器装好了，今天特意早起，一定要第一个玩！」排在队首的少年阿明兴奋地挥著手里的2港币硬币。
    身后的人群跟著起哄：「别磨蹭啦，快让我们看看新游戏长啥样！」
    游戏厅内，10台《香港方块》街机前围得水泄不通。
    当玩家操控著方块下落、拼接，最终消除一行时，屏幕上跳出的分数和清脆的音效，瞬间让周围的人欢呼起来。
    「哇！这个比《太空侵略者》还好玩！」
    「简单又上瘾，我能玩一下午！」
    很快，每台机器前都排起了「接力队」，有人玩完还舍不得走，站在旁边看别人操作，嘴里不停念叨：「这里该往左移！哎呀，差一点就消三行了！」
    这样的场景，在香港的大街小巷的游戏厅同时上演。
    旺角、铜锣湾、中环的游戏厅老板们笑得合不拢嘴，不少人当天就联系美的游戏娱乐，要求追加机器。
    「《太空侵略者》已经够火了，没想到《香港方块》更夸张！」
    《香港方块》在香港的火爆，自然也邀请了海外游戏代理商参加展览会。
    四十多家海外代理商齐聚美的游戏娱乐总部，从欧美到日韩，从东南亚到澳洲，几乎覆盖了全球主要游戏市场。
    这些代理商大多曾因小瞧《太空侵略者》而错失先机，这次再也不敢怠慢——有的提前一周就抵达香港，有的甚至带著财务团队，准备当场签合同。
    美的游戏娱乐的体验区里，代理商们围著《香港方块》街机，一起畅玩。
    美国代理商马克玩了三局还意犹未尽，拉著美的游戏娱乐总裁林柏韬的手说：「林先生，这款游戏太神奇了！没有复杂的剧情，却让人根本停不下来！我要订500台，必须赶在10月前到货！」
    「好，没问题」
    林柏韬看著眼前热闹的场景，脸上露出从容的笑容。
    他早有准备，提前扩大了生产线，储备了足够的零部件。
    「各位放心，所有订单我们都会按顺序安排生产，保证按时交付。」
    这番话让代理商们更兴奋了，订单量瞬间飙升。
    很快，《香港方块》的海外订单已突破5000台，远超《太空侵略者》同期的订单量。
    街机《香港方块》的热潮，也让香港媒体集体沸腾。
    《星岛日报》推出专题报导，标题醒目：《〈香港方块〉：从香江走向世界的游戏奇迹》。
    文中写道：「美的游戏娱乐用一款看似简单的方块游戏，再次证明了香港的科技实力。从《桌球》开创街机时代，到《太空侵略者》定义电子游戏规则，再到《香港方块》用『简单却上瘾』的玩法征服玩家，美的娱乐不仅是现代电子游戏的开山祖师爷，更让『香港科技』在全球科技舞台上熠熠生辉。」
    《东方日报》则聚焦游戏背后的意义：「《香港方块》的成功，不止是一款游戏的胜利。它让世界看到，香港不仅能制造优质的成衣、玩具，更能研发出引领全球潮流的高科技产品。当欧美、日韩的玩家为《香港方块》疯狂时，他们记住的，是『香港制造』的标签。」
    连一向严谨的《大公报》也发表评论：「美的游戏娱乐的发展轨迹，是香港工业转型升级的缩影。从传统制造业到高科技产业，从『香港加工』到『香港创造』，《香港方块》的火爆，让我们看到了香港未来的无限可能。」
    媒体的赞誉，更点燃了香港民众的自豪感。
    在街头采访中，不少市民都难掩兴奋，感叹香港科技的发展，居然也能在世界上崭露头角。
    当然不管是媒体，还是市民，都明白香港的科技产业，就是陈光良爵士一手扶持起来的。
    愉景湾的别墅群。
    陈光良正在和四个妻妾度假，这里的六幢别墅已经成为『陈氏家族』的私人领地。
    截止目前，陈光良家族在深水湾拥有四幢别墅——75、77、79、80，浅水湾拥有两幢别墅，石澳和山顶各拥有一幢别墅，以及愉景湾的六幢别墅，总计14幢『花园独幢别墅』。
    至于其它小别墅和半山豪宅，一般都是长实集团开发，长期作为出租而已。
    愉景湾最大的别墅。
    网球场在上演一场对决，严人美和蒋梅英的正在竞赛，两人看著都比实际年龄小二十五岁到三十岁。
    所以哪怕最大的蒋梅英，走在街上，大把的男人回头观望，认为她就是一个绝色尤物，年龄不会超过40岁。
    事实上，蒋梅英前世在1974年，居然还被一位民J给耍流氓，可见美人真的是抗衰老。而陈光良的女人接触他的唾液、精华等，会更加的抗衰老。
    只见此时的蒋梅英，穿著『网球服』，浑圆的大长腿，皮肤依旧保养的很紧/致和细腻，说是轻熟妇也能说得过去。而胸口的一对浑圆大肉团子，堪称豪放，随著击球而跳跃起来。
    另外的一边的严人美，却是更显年轻，少女系的风格打扮，如果出现在后世的荧幕上，那绝对不会有太多人怀疑；毕竟，赵雅之和刘晓庆都能演少女。
    严人美自带贵气，雍容华贵，但和蒋梅英的对决中，她显然有竞争的意思。
    毕竟平常，这些『妾室』虽然尊称她为『姐姐』，但很多时候，这些狐媚子可是骑到她身上来，没大没小的放肆。
    陈光良坐在遮阳伞下，饶有兴趣的看著两人打球，而奥黛丽赫本和司叶子也是如此，看得津津有味。五人在一起的时候，打网球、滑雪、游泳，大家都很喜欢运动，认为这是加深感情和保持年轻的方式。
    「我要是能在六十多岁时，有大姐和二姐的状态，我做梦都会笑！」奥黛丽赫本笑著说道。
    她比严人美和蒋梅英小了十几岁！
    「三姐也很年轻呢，肯定到时候也有这样的状态！」司叶子马上回应。
    奥黛丽赫本娇嗔道：「你是日本人，不是华夏人，怎么也学会溜须拍马了！」
    她刚收完，突然发现这句话有些不对，这不是在讽刺华夏人，讽刺自己的家族和夫君么！
    不过好在她心很大，不会为这句话而小心翼翼，因为她了解自己男人不会和自己一般见识。
    反倒是司叶子连忙说道：「嫁鸡随鸡嫁狗随狗嘛」
    陈光良脸一黑，说道：「你们两人在讲什么马呀、狗呀的」
    「噗嗤」两女都笑出声来，显然夫君丝毫不在意这种小事情。
    但两女很快被严人美和蒋梅英警告。
    「认真观赛，保持安静」
    「是，大姐二姐」
    一番角逐，四女的『网球大赛』冠军，竟然是年龄最大的蒋梅英。
    蒋梅英酣畅淋漓的来到陈光良面前：「夫君，奖品是什么？」
    陈光良笑道：「钱、珠宝，你们都不缺，那也只能奖励我了！」
    蒋梅英高兴的说道：「一晚？」
    严人美笑著说道：「还想多久，不过到时候别来搬救兵。」
    蒋梅英回道：「休息一晚总行吧」
    实际上，假设这个假期十天，她们会强制陈光良休假一半以上，保护陈光良的身体。相比较陈光良，她们只想和陈光良在一起，不一定就要做AI，一切以陈光良的身体状况为准。
    而陈光良本人，其实也在保护身体，虽然上次司叶子公司团建，他在船上开了个大PARTY，但时候他足足休息了十二天。
    在愉景湾的别墅，大家偶尔出海，偶尔在打网球、篮球，有时候在别墅里听听音乐，陈光良甚至会带大家玩街机游戏
    真正做到了心态的年轻化！
    陈光良可以说，很多家族的创始人至死都在思考——这个生意的前景如何，公司未来该如何布局，哪怕是已经传给下一代，他们依旧放心不小。
    唯有陈光良，才是真正的『放下』。
    其实也很简单，陈光良是因为知道未来的事情，所以在『大趋势』下，他不需要关注太多的新闻，不需要看太多的资料；包括某个产业、每项生意，他都已经知道『大趋势』，无需再去花费太多的精力。
    例如这次度假十天，他每天也就早上看看报纸，其它时间一律不会去想生意的事情。儿女也知道他在度假，不会有任何事情来麻烦他，只是度假结束后，陈光良到了公司，再汇报和交流一些事情即可。
    如今，陈光良的15个儿女，凡是工作的，基本都已经安排未来的发展方向；没有参加工作的，也有了预想安排。
    其中11个儿子，未来身家都是数千亿港币级别，而且隐形财富会很多。
    例如陈文杰，他继承的长实集团系，现在每年分红就已经颇丰，这些钱流进了他的口袋，他又可以私人投资一些资产，例如一些海外物业、矿产股份，甚至是黄金现货等等。
    毫不客气的说，未来这些子女都是『现金王』和『资产王』，但不会过分的在福布斯榜单靠前。
    像很多儿子继承的企业，根本不会上市，将来福布斯能统计的财产，最多也就是表面上的那么多；但是企业这么多年的分红，就会完全被忽略，这也是前世为什么李家成后来不是华人首富的原因。(本章完)

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第545章 现金王和资产王

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