第704章善财童子

    谈笑间，陈光明给尤明亮描绘了一副诱人的前景。
    你把你们区里那些小破企业，都搬到我们明州开发区来，我们有地方，地块不够，再请求上面扩大。
    你腾出地块来，盖高楼，盖商场！
    而且，咱们统一称为海城开发区，只不过你是北区，我是南区，你是主要领导，我们是跟你混的。
    咱们既然是一个区了，就可以差异化发展，我搞不挣钱的制造业，你搞来钱快的房地产和服务业。
    以后省里下达了招商引资、外贸进出口的任务，大头我替你扛！
    尤明亮静静听着，心里一直在暗自权衡。
    第一条共建水库的方案，他其实兴趣不大。明州本地水资源充足，基本不缺用水，建水库主要还是帮海城解决刚需。但好歹能彻底解决两区多年的用水分歧，完善本地水利设施，算是一件有益无弊、聊胜于无的好事。
    真正让他动心的，是第二条产业转移的方案。
    他心里门儿清，陈光明口中“大力发展服务业”，说白了核心就是房地产和高端商业。
    如今海城开发区的核心黄金地段，大多被零散的小工厂占着，土地价值浪费严重，还拉低了城市颜值。一旦这些企业搬迁到明州，海城就能腾出大片优质地块，用来开发高端住宅、大型商场、甲级写字楼。
    到时候，不仅财政收入能大幅暴涨，城市面貌、档次质感也会彻底提档升级。
    反观明州，不用费心招商、不用投入前期成本，就能直接承接一批成熟企业，快速壮大制造业底盘、完善产业链，带动就业、增加税源，稳赚不赔。
    尤明亮越想越觉得，这简直就是天上掉下来的馅饼啊！
    现在这个时候，搞实业，搞制造业招商，哪有搞房地产来钱快？
    一个工厂，从建起来，再到投产，最少也要两三年，投产以后，能交多少税，还不一定呢！
    而我搞房地产......啊不，搞高端服务业，只要拿出一块地皮来，就有房地产老板们抢着要！
    当然那些核心地段，还是留给区里自己的公司来开发。
    现在正是房地产最热闹的时候，一块地就卖好十几个亿，一年卖几块地，整个政府系统不但不愁吃喝，还可以可劲地花。
    尤明亮再看向陈光明，越看越觉得他顺眼。
    这陈光明简直就是我的善财童子啊！
    让他这么一操作，我海城开发区，还有不富起来的理由？尤明亮已经看到了，把那些工厂迁走之后，整个海城开发区，全部开发成高楼大厦，老百姓争先抢购，财政收入一涨再涨的样子！
    不过，尤明亮毕竟在官场混了好多年，他知道天上不会无端掉馅饼，陈光明这样做，到底是为了什么？
    尤明亮呵呵笑道：
    “光明同志，你这个提议很好，确实是双赢的举措。”
    “不过，我想知道，房地产来钱快，制造业来钱慢，为什么你把赠钱的房地产和服务业让给我们？你这样做的目的是什么？”
    陈光明也不瞒着他。
    “尤书记，我也想搞房地产和服务业，不过地理位置不行啊！”
    “明州开发区那里，既不是海城市区，也不是明州城区，盖了房子，我卖给谁呢？”
    “既然然吃不到西瓜，所以只好捡点芝麻了......”
    听陈光明打的这个比喻，尤明亮哈哈大笑起来。
    “光明同志，你讲的很有道理！海城开发区现在土地紧张，人员聚集，确实适合发展高端服务业！”
    看着尤明亮开心的样子，陈光明决定，把自己对经济发展的趋势摊开了讲。
    “尤书记，国家一再指出，房子是用来住的，不是用来炒的，所以我认为，将来的发展方向，还是制造业。”
    “单单依靠房地产，一个地区无法持久兴盛。换句话说，房子早晚会有下落的那一天......”
    陈光明特地举了例子，“你想想，前几年美丽国的两房事件，买房的老百姓赔得衬叉子都赔掉了......”
    “所以，我认为......”
    尤明亮却嗤之以鼻。
    这陈光明，到底是个年轻人，根本不懂得地方政府的生存之道啊！
    地方政府想要生存，既要听上面的话，又不能全听上面的话。
    比方说，上面要求压缩债务，话说得很硬，以后“自己的孩子自己抱走，自己借的债，自己去还。”
    那意思就是说，你们地方政府再去借债，上面就不管了，你们地方政府要破产便破产。
    听话的地方政府，不但不去借债，还把以前的债务给还了。
    而不听话的地方政府，口头答应的好好的，私底下却以城投公司的名义，大把大把地借债。
    结果到了最后，上面不还是捏着鼻子认了么！借债的赚了便宜，没借债的吃了大亏！
    看着尤明亮的神情，陈光明笑道，“尤书记，别说我没劝您，大兴房地产这条道，早晚是走不通的。”
    尤明亮只是笑了笑，心想上面讲的更好听，我的耳朵都听出茧子来了。现下还有什么，比房地产来钱快？比房地产起形象快？
    “光明同志，你的建议，我听到了，我觉得是一个很好的建议。”
    “只是，宋丽同志，还有明州其他同志，会支持你吗？”
    “尤书记，请放心，回去以后，我就向宋书记汇报，并努力说服其他常委。”
    “好，那希望咱们合作成功！”
    尤明亮主动向陈光明伸出手，两人使劲握着。
    随后，两人又对合建水库的事进行了简单交流。
    尤明亮的意思，这水库除了上级拨款，其他都由海城开发区掏了！
    人家明州县表达了如此大的诚意，我老大哥还好意思占人家的便宜？
    不就是四个亿吗？我们认购一半！但以后水库供的水，不能找我们收水费了......
    再说了，发展房地产，必须要有水啊，这本身也是为我们配套。
    尤明亮看着面前滔滔来水，心情很高兴，便从王风山手中接过雨伞。
    “风山，你到车上歇会，我和光明同志单独聊两句。”
    一旁侍立的王风山瞬间心领神会，二话不说，立刻回到了车上。
    雨幕下的大坝上，只剩下陈光明与尤明亮两人。
    “光明同志，陪我走走吧。”
    “好的。”
    两人各撑一把伞，缓缓向前走着，雨滴打在伞上，啪啪作响。
    尤明亮边走边问道：“光明同志，你有没有想法，换换工作岗位？”
    陈光明不明所以，只能微笑着说道，“我不明白尤书记是什么意思。”
    尤明亮停下脚步，他掏出一根香烟点着，又递给陈光明一支，“来，抽支烟，雨这么大，抽烟能驱驱寒气。”
    陈光明也不客气，接过来点着，狠狠吸了一口。
    尤明亮指尖夹着香烟，烟雾缭绕之间，他目光沉沉地看向对面的年轻干部，语气意味深长，缓缓开口：“光明同志，混迹官场多年，你难道没听过一句话？树挪死，人挪活。”
    陈光明心神一动，瞬间捕捉到了话语里的深意，眼神微凝，立刻明白了对方话里有话，暗藏玄机。他沉声问道：“尤书记的意思是，让我离开明州县？”
    尤明亮闻言，嘴角勾起一抹深意十足的弧度，身体微微前倾，目光紧紧锁定陈光明，语气郑重无比：“只要你愿意，我会直接向市委、市政府全力举荐你，由你出任全新的海城开发区管委会主任一职。”
    他特意加重语气，一字一顿地强调：“不是宋丽，也不是任何人，唯独是你陈光明。”
    “你如今是副处级职级，只要坐上管委会主任的位置，便能顺理成章破格提拔，晋升正处级。我会亲自运作，将你的人事关系正式调至海城开发区。”
    尤明亮放下手中的雪茄，双手交叉放在桌面，目光锐利又笃定，画下一张足以撼动任何年轻干部的仕途蓝图：“你在这个核心岗位上踏实锻炼几年，积累政绩、沉淀资历，等我到龄退休之后，我会全力扶持你，接替我的位置，坐稳海城开发区一把手的宝座。”
    他眼底带着十足的底气与掌控力，声音铿锵有力，抛出最诱人的终极诱惑：“到那个时候，你将会成为海城建区以来，最年轻的副厅级领导，前途无量！”
    静谧的会议室里，烟雾缓缓升腾，无声萦绕。
    尤明亮死死盯着陈光明的双眼，目光穿透力极强，每一个字都重重砸在人心上，嗓音沉稳厚重，满是笃定的许诺：“你的仕途前路，从此指日可待，青云直上，凤舞九天！”
    雨丝簌簌敲打着伞面，水雾漫在大坝周遭，冲淡了几分烟雾的凝重。
    陈光明指尖的香烟燃着点点星火，他闻言微微一怔，随即轻轻抬手摁灭了烟火。
    他正视着目光灼灼的尤明亮，语气恭敬、谦逊，却字字铿锵。
    “尤书记，真心感谢您的赏识与提携，您给出的这份前程，是无数基层干部梦寐以求的，我心里万分感激。”
    “但我实在不能、也不敢离开明州。”
    “我到明州任职，初衷就是踏踏实实扎根基层，为明州的发展、为当地的百姓干几件实事。如今两件大事，咱们刚刚敲定合作方向，一切都还悬而未决，尚未落地见效，我万万不能半途抽身。”
    他稍作停顿，再次看向尤明亮，姿态谦和，“尤书记，我还年轻，资历尚浅，仕途快慢、职级高低，从不是我当下最看重的。我更想沉下心来，扎根明州，把咱们约定好的水库建好、产业转移落地、两区协同发展的格局做实。”
    “若是事业未成便抽身升迁，我心里不安，也愧对肩上的职责。”
    “待日后两区一体化发展成型、水库竣工惠民、产业落地见效，若是届时组织还有安排，那时我才会离开明州县。”
    尤明亮听了，非常感动。
    他再次向陈光明伸出手：
    “那就等水库建成、产业转移完毕之时，到时市里没有对你委以重任，欢迎你来海城开发区！”

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